{"id":5289,"date":"2026-02-23T09:29:42","date_gmt":"2026-02-23T12:29:42","guid":{"rendered":"https:\/\/revistavalorenegocios.com\/?p=5289"},"modified":"2026-02-23T09:29:44","modified_gmt":"2026-02-23T12:29:44","slug":"governo-do-df-propoe-dar-imoveis-como-garantia-para-capitalizar-brb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistavalorenegocios.com\/?p=5289","title":{"rendered":"Governo do DF prop\u00f5e dar im\u00f3veis como garantia para capitalizar BRB"},"content":{"rendered":"\n

O Governo do Distrito Federal (GDF) enviou \u00e0 C\u00e2mara Legislativa, na noite desta sexta-feira (20), um projeto de lei que autoriza o uso de 12 im\u00f3veis p\u00fablicos para refor\u00e7ar o caixa do Banco de Bras\u00edlia (BRB).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A proposta integra o\u00a0plano apresentado ao Banco Central\u00a0no in\u00edcio do m\u00eas para levantar ao menos R$ 2,6 bilh\u00f5es para recompor as perdas com a aquisi\u00e7\u00e3o de carteiras de cr\u00e9dito do Banco Master.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o governo, os bens poder\u00e3o servir como garantia para a capta\u00e7\u00e3o de recursos, principalmente num poss\u00edvel empr\u00e9stimo do Fundo Garantidor de Cr\u00e9ditos (FGC).<\/p>\n\n\n\n

A medida, de acordo com o Executivo local, n\u00e3o implica necessariamente a venda imediata do patrim\u00f4nio<\/strong>. Os im\u00f3veis seriam usados para reduzir os riscos aos credores com eventuais inadimpl\u00eancias e diminuir os juros dos empr\u00e9stimos ao BRB<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Capitaliza\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

O texto autoriza tr\u00eas a\u00e7\u00f5es principais: integraliza\u00e7\u00e3o de capital com bens m\u00f3veis ou im\u00f3veis; aliena\u00e7\u00e3o (venda) de patrim\u00f4nio com destina\u00e7\u00e3o dos recursos ao banco; e ado\u00e7\u00e3o de outras medidas permitidas pelo Sistema Financeiro Nacional.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Caso aprovado, o projeto permitir\u00e1 ao GDF transferir propriedades ao BRB<\/strong>, estruturar opera\u00e7\u00f5es por meio de fundos de investimento imobili\u00e1rio, constituir garantias ou fazer vendas diretas. As alternativas poder\u00e3o ser adotadas de forma isolada ou combinada.<\/p>\n\n\n\n

A iniciativa ocorre em meio \u00e0s investiga\u00e7\u00f5es e aos impactos financeiros relacionados a opera\u00e7\u00f5es entre o BRB e o Banco Master, que mant\u00eam a institui\u00e7\u00e3o sob aten\u00e7\u00e3o do mercado e das autoridades reguladoras.<\/p>\n\n\n\n

\u00c1reas listadas<\/h2>\n\n\n\n

Entre os im\u00f3veis citados est\u00e3o o Centro Administrativo do Distrito Federal (Centrad), em Taguatinga, e terrenos no Setor de Ind\u00fastria e Abastecimento (SIA), no Parque do Guar\u00e1, no Lago Sul, na Asa Norte e no Setor Habitacional Toror\u00f3 (\u00e1rea pr\u00f3xima \u00e0 Papuda).<\/p>\n\n\n\n

As \u00e1reas pertencem a estatais locais como Terracap e Novacap.<\/p>\n\n\n\n

O projeto prev\u00ea avalia\u00e7\u00e3o pr\u00e9via dos bens, respeito ao interesse p\u00fablico e observ\u00e2ncia de regras de governan\u00e7a antes de qualquer aliena\u00e7\u00e3o ou constitui\u00e7\u00e3o de garantia.<\/p>\n\n\n\n

Press\u00e3o regulat\u00f3ria<\/h2>\n\n\n\n

A necessidade de aporte ganhou for\u00e7a ap\u00f3s o Banco Central sinalizar que pode impor restri\u00e7\u00f5es ao BRB caso n\u00e3o haja recomposi\u00e7\u00e3o de capital<\/strong> at\u00e9 a divulga\u00e7\u00e3o do pr\u00f3ximo balan\u00e7o, em 31 de mar\u00e7o. Entre as poss\u00edveis medidas est\u00e3o limita\u00e7\u00f5es operacionais e impedimento de expans\u00e3o de neg\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n

Nos \u00faltimos meses, o banco iniciou a venda de carteiras de cr\u00e9dito a bancos privados para recuperar liquidez. No entanto, a estrat\u00e9gia n\u00e3o elevou o patrim\u00f4nio l\u00edquido, fator essencial para recompor o\u00a0\u00edndice de Basileia, indicador que mede a sa\u00fade financeira das institui\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Complica\u00e7\u00f5es<\/h2>\n\n\n\n

A venda de ativos tem problemas porque, na pr\u00e1tica, o BRB troca ativos por dinheiro, sem aumentar o patrim\u00f4nio l\u00edquido (diferen\u00e7a entre ativos e passivos). Nas pr\u00f3ximas semanas, a C\u00e2mara Legislativa debater\u00e1 o projeto de lei.<\/p>\n\n\n\n

Uma complica\u00e7\u00e3o adicional para a obten\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimos pelo Distrito Federal \u00e9 a recente diminii\u00e7\u00e3o da nota de capacidade de pagamento (Capag), indicador divulgado pelo Tesouro Nacional.<\/p>\n\n\n\n

A nota C em 2025 impede o GDF de obter cr\u00e9dito com garantia do Tesouro Nacional, em que a Uni\u00e3o cobriria eventuais inadimpl\u00eancias e descontaria o valor dos repasses constitucionais \u00e0 unidade da Federa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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