{"id":5497,"date":"2026-05-26T12:21:02","date_gmt":"2026-05-26T15:21:02","guid":{"rendered":"https:\/\/revistavalorenegocios.com\/?p=5497"},"modified":"2026-05-27T13:38:07","modified_gmt":"2026-05-27T16:38:07","slug":"consorcio-vence-primeiro-leilao-de-ppp-de-locacao-social-no-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistavalorenegocios.com\/?p=5497","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio vence primeiro leil\u00e3o de PPP de loca\u00e7\u00e3o social no pa\u00eds"},"content":{"rendered":"\n

O Cons\u00f3rcio Habita\u00e7\u00e3o Social Recife venceu o leil\u00e3o da primeira parceria p\u00fablico-privada (PPP) de moradia de loca\u00e7\u00e3o social do Brasil. O cons\u00f3rcio foi o \u00fanico participante e fez oferta de R$ 2.453.074,24 de contrapresta\u00e7\u00e3o mensal. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

O certame, sem concorrentes, foi realizado na tarde desta ter\u00e7a-feira (26) na B3, no centro da capital paulista.<\/p>\n\n\n\n

A empresa vencedora do leil\u00e3o ficar\u00e1 respons\u00e1vel pela reforma (retrofit), constru\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o dos empreendimentos, todos localizados na regi\u00e3o central do Recife.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

 \u201cA expectativa \u00e9 bastante elevada pelo impacto que vai trazer e pela inova\u00e7\u00e3o que ele traz, porque ele muda o paradigma da pol\u00edtica habitacional\u201d, disse Jos\u00e9 Marcos de Carvalho Ara\u00fajo, vice-presidente de Governo da Caixa, ao destacar o resultado do leil\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Chamado de PPP Morar no Centro, esse modelo de projeto come\u00e7ar\u00e1 a ser desenvolvido pela prefeitura do Recife, beneficiando 1.128 moradias no centro da capital pernambucana. Desse total, 637 unidades ser\u00e3o destinadas para loca\u00e7\u00e3o e o restante para aliena\u00e7\u00e3o. As demais 491 unidades ser\u00e3o voltadas \u00e0 venda ou financiamento para fam\u00edlias enquadradas nas faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida, com renda de R$ 3.200 a R$ 9.600.<\/p>\n\n\n\n

O Minist\u00e9rio das Cidades considera a iniciativa como um marco para a pol\u00edtica habitacional brasileira por ser a primeira PPP de loca\u00e7\u00e3o social vinculada ao Minha Casa, Minha Vida.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, destacou o secret\u00e1rio Nacional de Habita\u00e7\u00e3o, Augusto Rabelo, o leil\u00e3o se torna hist\u00f3rico tamb\u00e9m por ocorrer no centro da cidade, aproximando a popula\u00e7\u00e3o de \u00e1reas com infraestrutura, transporte, servi\u00e7os e oportunidades.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA gente est\u00e1 mostrando para o mercado que tem como voc\u00ea construir um projeto sustent\u00e1vel financeiramente e que vai ter uma parte que vai ser alienada e vendida e outra parte vai apoiar essas fam\u00edlias de renda mais baixa\u201d, disse a jornalistas.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Manoel Renato Machado Filho, secret\u00e1rio-adjunto de Infraestrutura Social e Urbana da Secretaria Especial do Programa de Parcerias de Investimentos da Casa Civil, a ideia \u00e9 expandir o modelo para outros locais. O objetivo principal, refor\u00e7ou ele, \u00e9 combater o d\u00e9ficit habitacional no pa\u00eds, estimado atualmente em 5,8 milh\u00f5es de moradias.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNo Brasil, n\u00f3s nunca estimulamos muito essa ferramenta de loca\u00e7\u00e3o social na pol\u00edtica habitacional. A gente optou sempre e historicamente por provis\u00e3o habitacional, a gente passa a propriedade para o benefici\u00e1rio final. Mas tem v\u00e1rios pa\u00edses no mundo em que a principal ferramenta de pol\u00edtica p\u00fablica \u00e9 loca\u00e7\u00e3o. A gente precisa diversificar essa ferramenta de pol\u00edtica p\u00fablica para dar conta de atingir uma maior quantidade de pessoas e com isso reduzir o d\u00e9ficit\u201d, explicou.<\/p>\n\n\n\n

A PPP<\/h2>\n\n\n\n

A\u00a0parceria foi lan\u00e7ada\u00a0no ano passado pela prefeitura do\u00a0Recife e o governo federal\u00a0e, em breve, deve tamb\u00e9m ser realizada em Campo Grande\u00a0e Macei\u00f3. O projeto de Campo Grande \u00e9 o mais adiantado e o leil\u00e3o dever\u00e1 ocorrer ainda este ano.<\/p>\n\n\n\n

O foco do projeto \u00e9 a loca\u00e7\u00e3o social para fam\u00edlias com renda entre 1 e 3,5 sal\u00e1rios m\u00ednimos. A ideia \u00e9 que parte das despesas com aluguel e condom\u00ednio sejam subsidiadas e comprometa, no m\u00e1ximo, entre 15% e 25% da renda familiar do benefici\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

As unidades tamb\u00e9m dever\u00e3o ser entregues com alguns itens b\u00e1sicos, como geladeira e fog\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A PPP foi estruturada pelo Minist\u00e9rio das Cidades, em articula\u00e7\u00e3o com o Programa de Parcerias de Investimentos (PPI) da Casa Civil, pela Secretaria de Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o (SPU), vinculada ao Minist\u00e9rio da Gest\u00e3o e da Inova\u00e7\u00e3o em Servi\u00e7os P\u00fablicos, pela Caixa, pelo Fundo de Apoio \u00e0 Estrutura\u00e7\u00e3o de Projetos de Concess\u00e3o (FEP) e pela prefeitura de Recife.

Fonte: Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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